"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235517 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba. Daha önce eşim de size mail atmış ancak fazla altrnatif sıraladığı için siz de haklı olarak zihnininz epey karışmış diyerek dönüş yapmışssınız.. Daha net olarak sormak gerekirse, gelecekte prim yapacağı ve uygun bir kira getirisi olacağı beklentisiyle 162.000 TL bedelle Nish Adalar'dan (deniz görmeyen orman manzaralı kuzey cephe) 1+1(brüt 80m2-net 60m2) almak akılcı mı? (Oturduğumuz ev kendimize ait, kira giderimiz yok, bu bedelle uygun kira getirili bir ev almak istiyoruz.) Teşekkürler..

tebernüş bey merhaba, elimizde 110.000 tl bir rakam var biraz da borç alarak max. 150 -160 bin civarında yatırım amaçlı değerlendirmek istiyoruz. (kendi evimiz var) haftasonu eşimle nish adalar projesini gezdik 162.000 tl lik 1+1 daire olabilir diye düşünüyoruz ama manzarası denize bakmıyor ve kuzey cephe. Bunun yerine farklı projelere mi bakmak daha iyi olur ? açıkçası beylikdüzü civarı da düşünmüyoruz bize kira getirisi olabilecek sattığımızda değerli olacak istanbulda nereyi önerebilirsiniz? (veya dükkan ya da arsa mı daha iyi bir yatırım olur yoksa bitmiş ev mi yoksa proeje mi ya da merkezde eski ama içi yapılı bir ev mi ) Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, nish adalar ile ilgileniyorum.bugün 479bin tl lik daire için 1000 tl kaparo verdim. 7 günlük bir sürem var düşünmek için. ev 3 ada gören 3+1A tipi 195m2 brüt daire.daire süper.. manzara süper proje super diyecek birşeyyok. Şimdi gelelim bizdeki detaylara. şu anda oturdugumuz ev kayınpederimizin.evimizin değeri 190.000 tl civarında. kayınpederimizin sağolsun 6 adet evi var birini bize verdi. (gelecekte eşimle konusmalarımdan bildiğim 110.000 tl civarında bir diğer evi olan evide bize veriyor olacak.diğer evler erkek kardeşin ve kendilerinin gözüküyor.)bizim ev maltepede.bu evimizi satmayı düşünmüyoruz.120.000 tl peşinat ile ilk 12 ay 4500 tl sonraki 108 ay boyunca 4900tl her ay sabit ödemeli olacak şekilde oluyor ödeme planımız. benim maaşım şu an 5000TL net, eşimin geliri ise 2400TL net civarında. yıllık bonus veren bir şirkette calısıyorum ortalama 1.5 2 maaş bonus alıyoruz. daha fazlasıda olabiliyor. daha azını ben şimdiye kadar görmedim. 6 senedir bu şirketteyim. ikimizinde özel sağlık sigortası var. çocuk düşünüyorduk ama bu tip bir işe kalkısınca 2-3 sene erteledik.ben 31 yasındayım eşim 29.3 sene sonra cocuk yapsak evin borcu bittiğinde cocuk okula baslıyor. tam denk geliyor gibi.cocuk oldugunda kiraya vermeyi düşündüğümüz evimize ailelerimizin geçmesini ve cocuk için bize yardımcı olmalarını bekliyoruz. evlerimiz bu şekilde cok yakın oluyor. bu konuyu onlarla da konustuk bizi destekliyorlar. yani şimdinin şartları ile 1000 1500 tl bakıcıya vermek yerine 900 tl kiradan vazgeçip ailelerimize emanet ediyoruz cocugumuzu.20.000 tl civarı değerinde bir arabamız var.şöyleki bu ev bizim ilk ve en büyük projemiz durumunda.evimiz son derece yapılı içi güzel bir daire. ama maltepe doğuşkentte ki oldukca eski bir site. kiraya versek kirası minimum 750 max. 900 civarı getirir düşüncesindeyim.ama kiracı herzaman kirayı verecek diye birşey de yok. aksama ihtimali herzaman var.peşinat olarak bahsi geçen 120.000 tl dışında acıkcası 5 kurusumuz kalmıyor)sadece 5-6 milyarlık altın bilezik vs kalıyorbizim aylık giderimiz 1000 -1500 tl civarında.mutfak masraflarımız artı harcamalarımızın tamamı.. yanı cok dısarı cıkan insanlar değiliz.hatta dısarı cok nadir cıkarız diyebilirim.malum turkiye şartları.. iş güvencesi diye birşey yok. bir kriz olur kapıda buluruz kendimizi.ben eminimki az bir farkla benzer şartlarda piyasa acıksa böyle bir durumda iş bulabiliriz. ama ne zaman belli olmaz.. calıstıgımız şirketlerde ihbar kıdem vs tarzı tazminat şeylerini fazla fazla veren şirketler..calıştıgımız şirketlerde minimum %6 max %14 arası zam alınır.derdimiz şu ki bu doğru bir hamlemidir emin değiliz. bekleyip riske girmeyip başka bir projedemi değerlendirmeliyiz. kredi için toplam gelirin azami ne kadarını ayırmak gerekir ? burada tek söyleyebileceğim şey bizim 1000 - 1500 tl ile rahatca yasayabildiğimiz. (iu an 1500 tl cok nadiren olur. ama yeni ev ile birlikte 200 tl aidatolacağından 1500 tl yi bulması ihtimaldir.)lütfen bize yardım edin.iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhabalar, herşeyden önce bilgi ve deneyimlerinizi bu şekilde paylaştığınız için teşekkür ederim. Şu anda Ağaoğlu Eltes Güneşinde 3+1 bir dairede kiracı olarak oturmaktayım. Kredi ile bir ev sahibi olabilmek için uzun zamandır Anadolu yakasında bir çok proje gezdim. Aldığım evde bir süre oturmayı ve daha sonra satarak yatırım amaçlı alternatiflerde kullanmayı düşünüyorum. Son geldiğim noktada 3 proje arasında kaldım. Nish adalar deniz manzaralı 2+1 brüt 123 metrekare 305.000 TL (16 ay sonra teslim) Kent Plus Centrium deniz manzaralı 2+1 brüt 110,88 metrekare 320.000 TL (20 ay sonra teslim)ve Ağaoğlu Eltes Güneşi 3+1 brüt 129 metrekare 330.000 (2 yıldır oturum mevcut)Bu projeler ile ilgili tüm yazılarınızı okudum Eltes yakınına gelecek Metro ve çok yakın olmasada civarından gececek 3. köprü projesi mevcut fiyatların artmasına neden olacak gibi, fakat sizin engin tecrübenize göre yorumlarınızı rica ediyorum. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Sayın Kireçci ve sayın Nish adalar yönetimi,Müşteriler sürekli \\\"dikkatli olmak\\\" ve \\\"hakkını aramak\\\" zorunda hissetmedikleri süresince mutludurlar. Aksi halde alternatif arayışı içinde olurlar. Bütün insanlardan ses çıkarmasını beklenmez, bazıları şikayetlerini dile getirsede insanların geneli sessiz protestolarını kendi içlerinde yaşarlar. Buradan nish adalar yönetiminin çıkaracağı ders hiçbir müşterinin aptal olmadığı aksine herşeyin farkında olduğudur. Aslında size düşen ucuz ve basit hatalardan uzak durarak insanların genelini mutlu etmek olmalıdır. İnsanların tamamını mutlu edemezsiniz fakat en azından verdiğimiz sözde durduk diyebilme şansına sahiptiniz. Maalesef sizler bu şansınızı kendi kendinize kaybettiniz, belki burada sabahlara kadar yazsak siz değişen havuz büyüklüğünü tekrar küçültmeyeceksiniz fakat emin olunki bizler sizleri ömrümüzün geri kalanını geçireceğimiz bu alanda iyilikle ve güzellikle anmayacağız. İşin garip tarafı aslında eskisinden daha büyük bir havuz yapıyor ve belki kendi adınıza daha masraflı bir iş yapıyor olmanız fakat işin trajedi boyutu ise bunu müşterilerinize sunduğunuz şekli ile değilde onlara sormadan fikirlerini almadan değiştiriyor olmanız. Kaş yaparken göz çıkarıyorsunuz. Yazılanları bir okuyun lütfen, bizleri adam yerine koyun ne demek istediğimizi anlamaya çalışın. Kimse binalarının önlerinde veya arkalarında tüm siteyi çekebilecek kapasitede bir cazibe merkezi görmek istemiyor. Açık ve net söyleyebilirimki bu havuz 2200 konutluk sitenin gerçek havuzu olacaktır, yanındaki büfe, alanın genişliği, şezlong sayısı fazlalığı vs vs nedenleri ile blokların tamamını bu alana sevkedecektir. Ve ilave ediyorum 200 bin m2 alanda insanlar buraya yürüyerek gelemezler, mahalle mahalle düşünürsek uzak bloklardan gelişler araba ile olacak havuz kenarındaki diğer blokların otopark alanları haftasonları dolacak sıkıntısı gürültüsü patırtısı oradan ev alanların yanına zarar kalacaktır.Murat bey bu siteye yazı yazanların isimlerini elindeki listede bulamadığını yazmış. İnsanlar gerçek isimlerini vermekte tereddüt etmişler ise bunu dönüp biraz kendilerine sormalarını tavsiye ediyorum.Son olarak, bizler yatırımlarımızı temiz hava, sakin ve huzurlu bir siteye yapmaya karar vermiş sakinler olarak önümüzdeki veya arkamızdaki bu büyük havuzun inşa edilmesine kesinlikle karşıyız ve hakkımızı arayacağız. Keşke bu hakkı bize aratmak yerine biraz mankul düşünebilseniz ve dayatmacı politikanızı değişsenizde bu havuzu diğer havuzların boyutuna kendiniz çekseniz... En büyük temennimiz budur.Sayın Kireçci sizinde başınızı ağrıttık teşekkür ediyoruz.

Tebernüş Bey merhaba,Nish adalar ile ilgili olarak tartışılan konular suni gündem gibi geliyor bana , zira şirket taahhütlerini tamamiyle yerine getiriyor iken. Ben bu platformda asılsız bilgi veren kişilere sesleniyorum, vakitlerini burada boşuna harcamasınlar. İsim vermeyeceğim, mesela biri yazmış " örnek daireleri gezdik tüm dolaplar markasız,laminant parke kalitesiz, ilk söylenenle alakası yok " diye. Henüz daireyi gezmediğim için endişeye kapılmıştım. Hem müşteri temsilcim ile görüştüm hem de daireyi gördüm bu haftasonu ve çok memnun kaldım. Bahsedildiği gibi markasız ya da kalitesiz hiçbirşey yok. Burada reklam yapmış olur muyum bilmem ama mutfak dolapları vs markası "intema". Hal böyleyken yalan-yanlış bilgi verenlere şaşıyorum.Havuzla ilgili olarak da açıkçası bir görüşüm yok. 2 si karma kalanı erkek-kadın olur vs hiç farketmez ama şu gözden kaçıyor 4 tane açık havuz var bu sitede. Diyelim ki, sadece kadınların kullandığı bir havuz olsun, ee bu sitenin içinden otobüs minibüs hattı geçecek site sakinleri dilediği gibi dolaşacak. Bu kadar insan bu kadınları görmeyecek mi?Ne anlamı kalıyor ki erkek-kadın ayrı olsun, havuzlar zaten aleni yerde. değişen hiçbirşey olmayacak. Kapalı havuz olsaydı bu tartışılabilirdi ama havuzlar açıkken tartışmaya gerek yok.Bu arada verdiğiniz bilgiler sayesinde bu projeden ev sahibi olduk , desteğiniz için çok teşekkür ederim.Saygılarımla

Sayın Tebernüş Kireçci, Nish adalardan ev alma niyeti ile internetten arama yaparken sitenizi gördüm. Aydınlatıcı yanıtlarınız var benimde bir sorum olacak. Çevremdeki birkaç arkadaşımın tavsiyesi üzerine Avrupa yakasında oturmama rağmen bu projeye ilgi duymaya başladım, sonra biraz incelediğimde gördümki maltepe ve kartal bölgeleri anadolu yakasının parlayan yıldızları durumundaymış kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte geniş sokaklar ferah yaşam alanları ile birlikte toplu taşıma sistemleri ile desteklenen bölgeler arasında başı çekiyorlar gibi görünüyor. Nish adalar projeside hem bu bölgelerde olup hemde şehrin gürültüsünden uzak adeta azalan ormanlık alanların dibinde bir yerde olması benim ilgimi dahada odaklamama sebep oldu. Şimdi size sorum bu yazdıklarım ve araştırmaların ne derece gerçekcidir ve projeden almayı düşündüğüm evi satma niyetim olmamasına rağmen yinede prim yapıp değerlenip değerlenmeyeceği. (bu arada önceki yazıları okudum bir sitede 4-5 havuz varsa sadece bir tanesi diğerlerinden epey büyükse orası sosyal alan anlamında olur ve sitenin tüm sakinleri özellikle hafta sonları bu büyük havuzda toplanırlar. Bizzat şuan bu tecrübeyi yaşamış biri olarak yazıyorum tüketiciler kaygılarında haklılar, eğer ben ev almaya karar verirsem kesinlkle bu bahsedilen alandan almam)Size çok teşekkür ediyor sevgiler sunuyorum.

Daha önceki soruma Nish adalar yetkilisi Murat bey, ismime baktığını ve beni site sakinleri içinde göremediğini yazarak cevap vermiş.Sevgili Murat bey daire ismi kendi adıma olmayabilir hiç aklınıza gelmedimi. Ayrıca size bir soru sormadım, burada sıkıntılarımızı dile getirebilme imkanını bulduğumuz bir ortam fırsatı yakaladık. Ayrıca şikayetimizi kızım sizleri arayarak ve satış ofisine gelerek dile getirmiş, satış temsilcisi kesin ve net bir tavır ile üzücü değişimlerin müjdesini vermiş !!Anlamak istemediğinizi nokta şu ki ev aldığımızda önümüzde park olan alan şuan 150 metre uzunluğunda bir havuz olmuş.Sebebini buradan yazanlar olmuş tekrarlamaya gerek yok, biz binamızın önünde merkezi bir havuz istemiyoruz. Açıkcası avukatlarımız ilede fikir alışverişlerine başladık. Böyle bir hakkınız yok, projelerde ufak tefek değişiklikler olur fakat bu kadar önemli bir detayı bize dayatma hakkınız yok. İnsanları memnun edeceğiniz yerde kendi kendinize bir takım sıkıntı ortamı yaratmaktasınız. Herkez projeye bakmış evini seçmiş ve razı olmuş neden değişiklikler yaparak insanların canını sıkıyorsunuz, lütfen bu soruyu cevaplayınız...Sizi üzüyoruz belki ama bize böyle bir fırsat verdiğiniz için minnettarız sayın Kireçci.

slm nish adalar havuz problemine ben de yorum yapma gereğini duymak zornda kaldım.haremlik selamlık uyglama olması imkansız bi şey havuzlar açık etrafı çevrilse bile apartmanlardan havuza giren çıkan görülür saygılarımla

Tebernus Bey, Maltepe Kiptas ve Nish adalar yanındaki otel arsası diye gecen alanı sormustum. Saglikli yaslanma merkezi olacak demisssiniz. Bu meragimi daha cok artirdi. "Saglikli yaslanma merkezi" nedir? Huzurevi gibi biseyden mi bahsediyoruz? yoksa saglikli yasam merkezi dedikleri spor merkezi mi olacak. Aciklamanızdan tam olarak anlayamadım, kusura bakmayın lütfen.